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Paradiesisch wohnen in Weißbriach

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2573

Zimmer2
Fläche m²60
Kaufpreis €96.500,00

Ort: 9622 Weißbriach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 96.500,00
Betriebskosten
€ 19,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,8 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
60 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1932
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
71
HWB-Klasse
C
fGEE
2.17
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Paradiesich wohlfühlen….in Ihrer neuen Wohnung in Weißbriach !
Ferienwohnung oder neuer Lebensmittelpunkt. Hier sind sie richtig.

Diese gut geschnittene ca. 60m² Wohnung befindet sich im „ Alten Landhaus „in der Ortschaft Weißbriach inmitten von Wiesen, abseits der Hauptstraße aber dennoch zentral und ist ca. 10 Gehminuten von der Ortsmitte und den Tennis- und Liftanlagen entfernt .

Das „ Alte Landhaus „ ist ca. 80 Jahre alt, es wurde aber vor 8 Jahren renoviert und als Ferienwohnanlage adaptiert. Das Haus ist zweigeschossig und wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert.
Die Eindeckung des Hauses erfolgte mit Eternitziegeln. Elektroheizung ist vorhanden.

Das Landhaus beherbergt 5 Wohnungen, im Erd- und Obergeschoß je 2 Wohnungen sowie im Dachgeschoss 1 Wohnung.

Die hier zum Verkauf stehende charmante Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Vom großzügig geschnittene Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit fantastischem Ausblick in die paradiesische Umgebung und den fantastischen Garten, der zum Relaxen einlädt.
Küche und Essbereich bilden eine stimmige Einheit. Ein helles freundliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein Vorraum komplettieren die Wohnung.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.
Ein kleines Kellerabteil gehört noch zur Immobilie dazu.
Parkmöglichkeiten vorhanden.

Diese Wohnung kann sowohl als Haupt- oder als Zweitwohnsitz- bzw. Ferienwohnsitz genutzt werden. Auch einer Vermietung steht nichts im Wege.

Aktiv und entspannt zu jeder Jahreszeit !

Weißbriach Hauptort des Gitschtales ca. 1320 Einwohner bietet das ganze Jahr viel Lebensqualität. Eingerahmt von Almen und Bergkämmen ist Weißbriach ein Ort zum Wohlfühlen. Was man im täglichen Leben benötigt ( Einkaufsmöglichkeiten, Bank,..) bekommt man hier vor Ort.

Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandermöglichkeiten ohne Ende mit vielen gemütlichen Almhütten geben der Seele neue Kraft.

Der 10 min entfernt liegende Weißensee lädt im Winter zum Eislaufen und im Sommer zum Baden ein.
Das Schigebiet Nassfeld ist 20 min. entfernt ist ideal für den perfekten Schitag !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Frau Mag. Carmen Schmid