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EIGENTUMSWOHNUNG IN MÖLLBRÜCKE

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 381

Zimmer-
Fläche m²50,51
Kaufpreis €85.000,00

Ort: 9813 Möllbrücke
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 85.000,00
Betriebskosten
€ 200,83
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
50,51 m²
Baujahr
1991
Wohnfläche
50,51 m²
Verfügbar ab
Sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
124.0
fGEE
2.18

Beschreibung

Möllbrücke, zentral, ruhig und familienfreundlich, im 2. Obergeschoß(Dachgeschoß),

Wohnfläche:ca. 50 m² zzgl. Loggia, Kellerraum, Pkw Abstellplatz optional

Eigentum statt Miete!


Optimale Wohnung in sehr ruhiger Wohnanlage, schöner innenliegender Park mit Spielplatz. Sämtliche Infrastruktur in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) der Wohnanlage und verfügt über eine Loggia. Ein Pkw Abstellplatz kann dazuerworben werden um € 3.000,-- (monatliche Kosten ca. € 10,00)


Eine Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung in der Höhe ist für förderungswürdige Personen möglich.


Raumaufteilung:

Wohnfläche ca. 50 m² zzgl. Loggia

Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, WC, Bad, Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer,

ca. 5,70 m² Loggia

7,72 m² Kellerraum

Pkw-Abstellplatz


Weitere Daten:

- Böden: Parkett, PVC, Fliesen

-Baujahr 1991

- Fernwärme Zentralheizung,

- Warmwasser mit E-Boiler,

- monatliche Akontierung Wohnung beinhaltet (Rücklage, Betriebskosten, Verwaltung, Heizkosten, Ust.),

- Holz-Isolierglasfenster,

- in naher Zukunft ist eine Fenster- und Balkonsanierung im Haus geplant,

- sofort beziehbar!

- Mietzinsbildung bei Vermietung nach dem WGG, kein freier Mietzins,


Betriebskostenguthaben oder Nachzahlung muss nach Jahresabrechnung übernommen werden



Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.

Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis


Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,00

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Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Hauptstraße 82
9871 Seeboden

Frau Edith Pirker