Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Gepflegtes Wohnhaus Nähe Spittal/Drau

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1049

Zimmer-
Fläche m²150
Kaufpreis €242.000,00

Ort: 9813 Sachsenburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 242.000,00
Betriebskosten
€ 300,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
857 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1957
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.038 m²
Verfügbar ab
lt. Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
116.74
HWB-Klasse
D
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit großem Garten


Lediglich 12 Autominuten liegt Spittal an der Drau, mit allen Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt, entfernt.


Das sofort beziehbare Objekt kann Ihr neues Eigenheim werden von dem Sie immer schon geträumt haben. Das ideale Haus für eine große Familie. Die Immobilie weist 2 Wohneinheiten auf welche auch getrennt von einander genutzt werden können. Eine Vermietung als Ferienwohnung oder für Dauermieter wäre denkbar. In den letzten Jahren wurde immer wieder erneuert und renoviert, auch deshalb ist der Zustand der Liegenschaft als sehr gepflegt zu bezeichnen.


Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die vorherige Holzheizung wurde lediglich deaktiviert, und dient als Alternative.


Im großen Garten, mit Baumbestand, ist Platz für alle. Ob Gemüsebeet, Schwimmbad oder Grillplatz, hier kann sich jedes Familienmitglied verwirklichen.


Im Nebengebäude ist die Doppelgarage, mit neuem elektrischen Tor, eine Werkstatt und diverse Lagerräume und Heizraum untergebracht.


Die Marktgemeinde Sachsenburg bietet vom Kindergarten, Volksschule, Erlebnis-Schwimmbad, Lebensmittelmarkt bis hin zu einem Bahnhof eine sehr gute Infrastruktur.




Was das Objekt zu bieten hat:


Erdgeschoß

•Eingangsbereich

•Wohnzimmer Zugang zum Garten

•Schlafzimmer

•Küche

•Abstellraum

•neuwertiges Bad mit WC


Obergeschoß

•Eingangsbereich

•Küche

•Wohnzimmer

•Schlafzimmer

•Bad und WC

•Balkon


Keller

•voll unterkellert

•Lagerräume

•Heizraum ( Heizung Holz / derzeit deaktiviert)


Außenbereich

•großer Garten

•Nebengebäude mit Doppelgarage: • Werkstatt, • Lageraum,• Fernwärme


Entfernungen:

•innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und Lebensmittelgeschäft

•Bahnhof Möllbrücke-Sachensburg ist ca. 900 m entfernt

•Bezirkshauptstadt Spittel /Dr. ca. 12 km


Für weiter Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter (0043) 0676 7800 237 Frau Sovek oder per Mail an n.sovek@era.at

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 116,74
 HWB Klasse: D

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
ERA IMED Immobilien
Kärntnerstraße 26
9900 Lienz

Frau Natascha Sovek