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Zweitwohnsitz & Rendite - Chalet Bussard am Fuße des Mölltaler Gletscher!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 66780

Zimmer3
Fläche m²111
Kaufpreis €730.000,00

Ort: 9831 Flattach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 730.000,00
Provisionshinweis
3,6%

Ausstattung

Zimmer
3
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Das schlüsselfertige Chalet Bussard bietet zwei Hauptschlafzimmer mit „Bad en Suite“ für maximale Privatsphäre, um einen entspannten Urlaub genießen zu können!

Zusätzlich findet sich eine hauseigene Sauna, welche zum Entspannen nach einem aufregenden Skitag im angrenzenden Skigebiet einlädt!

Jedes der Chalets verfügt über ein wohnliches Natursteinbad mit großzügigen Glas/ Spiegelflächen, sowie über ein im Raum integriertes Duschambiente!

Erdgeschoß:
• Vorraum
• Sauna
• Wohnen + Küche
• Heiztechnik
• Bad
• separates WC
• Terrasse

Obergeschoß:
• Schlafzimmer mit freistehender Raumbadewanne
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Balkon
• Bad

Eckdaten:
Gesamtwohnfläche: ab 111 m²
Grundstücksgröße: ab zirka 500 m² (Größe differenziert leicht, je nach Platzierung)
Kaufpreis: ab 730.000,00 €
Anschlusskosten: 15.000,00 € (Wasser, Kanal, Strom)
Stellplätze: 2 pro Haus (Freiparkplätze)

Mögliche Sonderausstattungen:
Außenjacuzzi
Carport
Baumaterial Altholz statt Neu-Fichtenholz
Carport

Heizart: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralwandheizung (High-Tech- Elektro-Carbonheizung), sowie alternativ zusätzlich über einen Holzofen, in den Bädern findet sich darüber hinaus eine Fußbodenheizung

Heizmittel: Strom und Holz

Bauweise: Holzständer- / Holzriegelbauweise (Fichte-Neuholz) bzw. Massivbauweise,
ein Upgrade auf Altholz ist möglich

Bodenbeläge:
Bäder, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Sauna und WC: Steinzeug
Schlafzimmer, Wohnen und Küche: Holzdielen (Fichte)

Dämmstoff: Steinwolle

Inneneinrichtung / Möblierung: nicht enthalten

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Objektzustand
geplant

Beschreibung

Erleben Sie unsere Musterhaus-Anlage digital unter: https://www.virtual-tour.at/kunden/grand-chalet/

Am Fuße des Mölltaler Gletschers ( eines der schneesichersten Skigebiete Europas ) entstehen außergewöhnliche Chalets, die im Hinblick auf Rendite und Substanzwert eine optimale Symbiose abbilden.

Als Käufer erwerben Sie nicht nur ein Domizil im Alleineigentum, sondern profitieren von der Wertschöpfung durch höchste Bauqualität!

Die Liegenschaft kann entweder als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder auch als Investition mit einer nachhaltigen Rendite genutzt werden. Eine attraktive Rendite kann im Rahmen der touristischen Vermietung der fertiggestellten Musterhausanlage in dieser ausgewählten Region und direkter Skigebietsnähe bereits nachgewiesen werden.

Darüber hinaus finden Sie ein Refugium in einer exklusiven Ruhelage, umgeben vom Bergmassiv des Mölltaler Gletschers, einem höchstgelegenen Skigebiete Österreichs und eingerahmt von zwei Wasserläufen, an deren Wangen attraktive Bachgrundstücke zu Verfügung stehen.

Ein weiteres verstecktes Juwel, ein naheliegender Wasserfall, verleiht diesem Fleckchen Erde einen ganz besonderen Charme.

Immer wieder sind auch einige Skistars bei deren Training im Mölltaler Gletscher anzutreffen, welche schon lange über die Vorzüge dieses Skigebietes wissen und dort regelmäßig trainieren.

Vor Ort befindet sich eine bereits fertiggestellte Musterhausanlage, deren Highlight, das “ Grand Chalet“, auf eindrucksvolle Weise höchste Bauqualität unter Verwendung von uralten Hölzern und modernen Stilelementen verbindet. Das bereits bestehendes „Romantik Chalet“ diente in der Entwicklungsphase als Inspiration für die Innenarchitekturgestaltung des Chalet Fuchs.

In den Immobilienmagazinen BELLEVUE und FALLSTAFF finden sich bereits exklusive Berichterstattungen!
Überzeugen Sie sich im Rahmen eines Besuches in der Musterhausanlage von dem durchdachten Konzept.

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Herr Niklas Knapp