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Klein - Fein - Finanzierbar

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2582

Zimmer4
Fläche m²85
Kaufpreis €80.000,00

Ort: 9861 Eisentratten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 80.000,00
Betriebskosten
€ 110,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
85 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1957
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
227
HWB-Klasse
F
fGEE
2.81
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Klein-Fein-Finanzierbar...

Dieses kleine Häuschen mit Garten liegt in der Ortschaft Leoben, Gemeinde Krems in Kärnten, ca. 60 m abseits der Bundesstraße B99.
Es wurde in 2 Bauabschnitten errichtet. Ein Teil im Jahre 1957 und ein Teil im Jahre 1975.

Es gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und wurde in Massivbauweise und Hohlblöcken mit Isolierung errichtet.
Ölzentralheizung im Kellergeschoss mit Boiler.
Doppelfenster aus Holz, Holzfüllungstüren. Böden sind aus Holz, Fliesen, Laminat und Klinker ausgeführt.
Satteldach mit Ziegeln nicht wärmegedämmt.
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Bad und WC separat. 3 Lagerräume im Keller.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Kindergarten in Leoben, Volksschule in Eisentratten, Neue Mittelschule in Gmünd, höhere Schulen und Fachhochschule in der Bezirksstadt Spittal/Drau.
Sämtliche Infrastruktur findet man in der Künstlerstadt Gmünd, ca. 8 km von Leoben entfernt.
3 min. zur Bushaltestelle.

Schi- und Wandergebiet Innerkrems, Nockalmstraße, Biosphärenpark Nockberge und Schigebiet Katschberg in ca.20 min. mit dem Auto erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:227.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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