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Luxuswohnung am Millstätter-See! Seeblick, privater Seezugang und 140m2 Terrasse mit Whirlpool

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 167 (1/167)

Zimmer4
Fläche m²123,49
Kaufpreis €983.000,00

Ort: 9871 Seeboden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 983.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl.USt. laut Maklerverordnung
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Einbauküche
Hochwertige Luxusküche der Firma MF Küchenstudio in Spittal an der Drau.

Whirlpool
Auf der 140m2 Terrasse können Sie auch im Whirlpool die Aussicht auf den Millstättersee genießen.

Einzigartig: Heizung und Kühlung

Heizung
Luftwärmepumpe mit witterungsgeführter Regelung.
Niedertemperatur- Fußbodenheizung und Wandheizung (je nach Auslegung und
Anforderung) mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen, zentrale Warmwasserbereitung
mit Registerspeicher und Zirkulationssystem.
Messung über Wärmemengenzähler pro Wohneinheit. Einbau in den Zwischenwänden.

Kühlung
Sanfte Kühlung mit Fußboden, Wand und Deck. (je nach Bedarf und Anforderung).

Homemanagement
Alle relevanten Funktionen mittels App regelbar. Winter heizen – Sommer kühlen.
Behaglichkeit je Raum regelbar.

Merkmale

Fläche
123,49 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
123,49 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

ES WIRD DEIN ZUHAUSE SEIN:
mit privatem SEEGRUND auf 200 m2 Fläche in der ersten Seereihe des Meixner-Areals, als gesichertes Pachtgrundstück.

Das Projekt Waldrand Residenz besticht durch zeitlose Architektur und klare Formsprache in Kombination mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails: ein Zuhause für Generationen.
Es gibt die Freiheit, Ihre Individualität zu leben und den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Eingebettet in die naturbelassene Gegend von Seeboden, gekennzeichnet durch einen kristallklaren Ausblick auf den Millstätter See und einen unvergleichlichen Ring umliegender Kärntner Bergwelt.

Schon der Standort gebietet, mit ihm sorgsam zu verfahren – der Natur ihr Recht zu lassen.
So wird die Architektur schnörkellos Natur be- lassen – sie versucht nicht, die Formen zu geben, sondern dem Raum zu lassen, was immer da war.
Bei der Raumgebung wird dem Miteinander Rechnung getragen – offene, lichtdurchflutete Sphären für Gemeinschaft und Familie im Innenbereich und auf der großzügigen Terrasse: ein Platz zum Atmen, Träumen und Erleben geschaffen.

Ein Heim, das Lebensraum ist.

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