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See-Seeblick-Seezugang vereint in dieser Traumwohnung am Millstätter-See

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 85 (1/85)

Zimmer4
Fläche m²130,95
Kaufpreis €690.000,00

Ort: 9871 Seeboden
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Kosten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3,6% inkl.USt. laut Maklerverordnung
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Weitere Besonderheiten:
*Parkettböden
*Lampen aus mundgeblasenem, italienischem Glas
*Spezialbemalung der Innenwände
*Designer Holzofen im Wohnbereich
*Türen aus Altholz (Eiche, teilweise Bleiverglasung)
*Italienischer Naturstein auf der Dachterrasse sowie im Eingangsbereich *Indirekte Beleuchtungen
*Sauna mit Sternenhimmel
*Mamorplatte in der Küche
*Elektrische Beschattung

Merkmale

Fläche
130,95 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2012
Wohnfläche
130,95 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.00
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Dieses exklusive, traumhafte Luxusobjekt befindet sich in Seeboden am Millstätter See in der im Jahre 2012 fertiggestellten Wohnanlage Träumen am See. Das private Seegrundstück ist grundbücherlich ewig gesichert und erst ab dem Jahr 2020 mit einem monatlichen Entgelt von 50 € (indexiert) pro Eigentumseinheit verbunden (bis zum Jahr 2020 hat der ursprüngliche Bauträger das Entgelt für alle Wohnungseigentümer bereits entrichtet).
Der Millstätter See und seine Umgebung sind umwerfend schön, sonnig, offen, ursprünglich, natürlich, rein und frisch. Und genau so ist auch die Gestaltung des Projektes: Durch die Lage im Hand und die sich dadurch ergebende, unverbaubar freie Aussicht auf das Wasser und die Kärntner Bergwelt fängt jede Wohnung diese landschaftliche Schönheit ein und transportiert sie in den persönlichen Lebensraum der Bewohner.
Sämtliche Komponenten der Wohnanlage wurden in moderner Massivbauweise errichtet, um neben der Erfüllung ökonomischer Ansprüche - wie energetischer und heiztechnischer Eigenschaften - besonders die höchsten Ansprüche an ökologischen sowie raum- und wohnklimatischen Anforderungen optimieren zu können. Ein Qualitätsniveau, das darüber hinaus ein architektonisches Zeichen in der Region setzt.
Die Energieversorgung erfolgt mit dem Anschluss an das örtliche Netz der Fernwärme (Fußbodenheizung).
Die Wohneinheit Top 7 verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist separat begehbar und bietet auf einer Fläche von 130,95 Quadratmeter eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, geschmackvoll gestalteter Empfangsbereich und ein Kellerraum, im 1. Obergeschoss befinden sich bis zu 3 Schlafzimmer, 1 grosszügiges Bad sowie Sauna mit separatem Duschbereich. Im 2. Geschoss befinden sich die Küche mit offenem, großen Wohn- und Essbereich sowie einer Toilette. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Dachgeschoss: weitläufige Dachterrrasse mit Whirlpool.
Weiters gehört zu dieser Einheit eine verschließbare Doppelgarage .

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