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INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 14265

Miete €18.47
Fläche m²278
Miete €5.136,00

Ort: 1010 Wien,Innere Stadt
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 18,47
Miete (Netto)
€ 5.136,00
Betriebskosten
€ 869,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
8
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Baujahr
1900
Nutzfläche
278 m²
Verfügbar ab
nach Renovierung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
117.1
HWB-Klasse
D
fGEE
3.16
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK

Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende

Raumaufteilung
großzügigen Vorraum – Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt

(Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-)Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 B

ürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet.

Ausstattung:
• Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren
• Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke.
• Klimageräte
• EDV: Verkabelung, etc. vorhanden
• Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke
• Lage

Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.

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KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
Franz Josefs Kai 33 /6
1010 Wien

Herr Mag. Robin Kalandra