Palais Esterhazy

Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.

Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.

Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.

Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von Holzträgern vermitteln eine einzigartige Atmosphäre.

Verfügbare Flächen / Kosten:

EG Geschäftslokal oder Büro:   244,41m² --- € 29,90/m²

DG – Top WA 21a:   337,00m² --- € 18,50/m²

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 2A, 3A
• U-Bahn Linie 3

​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Herrengasse
• Schottentor
• Ring

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap