1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Innenhoflage - Nähe Schottentor

Sehr geehrte Damen und Herren,

die angebotene Wohnung liegt im 6. Liftstock eines schönen Hauses in zentraler Lage des 1. Bezirkes.

Freyung und Schottentor und Ringstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Neubautrakt eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus und bietet inklusive der beiden Loggien ca. 105 m2 Wohnnutzfläche.

Dieses Objekt ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet.

Aufteilung:

• Vorraum
• separate Toilette
• Badezimmer mit Wanne
• Wohnküche
• 1 Loggia
• ein großer Abstellraum vor der Wohnung

Highlights:

• sehr gute Lage
• Loggia mit Blick in den Innenhof

Die monatlichen Akontokosten für die Fernwärme betragen aktuell € 57,60.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap