360° TOUR // ECKGESCHÄFTSLOKAL am FRANZ-JOSEFS-KAI
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_18110
Miete €48.88
Fläche m²275
Miete €13.443,00
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 13.443,00
Mietpreis/m²
€ 48,88
Miete (Netto)
€ 10.147,50
Betriebskosten
€ 1.055,00
Ablöse
€ 24.000,00
Kaution
€ 50.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Baujahr
1900
Nutzfläche
275 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
205.
HWB-Klasse
F
Beschreibung
ECKGESCHÄFTSLOKAL am FRANZ-JOSEFS-KAI
Dieses im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses gelegene Geschäftslokal mit sehr guter Verkehrsanbindung besteht aus:
Raumaufteilung:
einem großen Verkaufsraum im Erdgeschoß mit 6 großen, straßenseitigen Schaufensterflächen, 1WC Abstellraum;
Innentreppe ins Untergeschoß nutzbar als zusätzlicher Verkaufsraum oder auch Lager-/ Magazinflächen, 2 WC.
Das Lokal ist direkt von der Straße aus über zwei Portaleingänge zu betreten, weiters gib es einen Not-/Ausgang über das allgemeine Stiegenhaus.
Für bestehende Beleuchtungskörper und andere Investionen des Vormieters wird ein Ablösebetrag von 24.000,- Euro erbeten.
Es wird ein auf befristetes Unter-Mietverhältnis gültig bis 31.05.2028 - danach Verlängerungoption - angeboten.
Der nötige Kautionsbetrag beträgt 50.000,-Euro (Bankgarantie möglich)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ8TB
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10147,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1055 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2240,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 13443
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Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Dieses im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses gelegene Geschäftslokal mit sehr guter Verkehrsanbindung besteht aus:
Raumaufteilung:
einem großen Verkaufsraum im Erdgeschoß mit 6 großen, straßenseitigen Schaufensterflächen, 1WC Abstellraum;
Innentreppe ins Untergeschoß nutzbar als zusätzlicher Verkaufsraum oder auch Lager-/ Magazinflächen, 2 WC.
Das Lokal ist direkt von der Straße aus über zwei Portaleingänge zu betreten, weiters gib es einen Not-/Ausgang über das allgemeine Stiegenhaus.
Für bestehende Beleuchtungskörper und andere Investionen des Vormieters wird ein Ablösebetrag von 24.000,- Euro erbeten.
Es wird ein auf befristetes Unter-Mietverhältnis gültig bis 31.05.2028 - danach Verlängerungoption - angeboten.
Der nötige Kautionsbetrag beträgt 50.000,-Euro (Bankgarantie möglich)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ8TB
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10147,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1055 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2240,5
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Gesamtbetrag € 13443
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Heizwärmebedarf: 205.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien