360° TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO nahe GRABEN
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_17087
Miete €28.56
Fläche m²81,02
Miete €2.313,93
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.313,93
Mietpreis/m²
€ 28,56
Miete (Netto)
€ 1.782,44
Betriebskosten
€ 145,83
Kaution
€ 10.300,00
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1900
Nutzfläche
81,02 m²
Bürofläche
81,02 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.8
HWB-Klasse
B
fGEE
1.330
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
GENERALSANIERTES BÜRO im STILHAUS nahe GRABEN
Diese in einem stilvollen Jahrhundertwendegebäude, im 4. Liftstock gelegene Büroräumlichkeiten bieten folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 Büroräume (1 derzeit offen zum Vorraum/ Empfang), kleine eingerichtete Küche und ein WC.
Ausstattung:
- durchgehend massiver Eichen-Parkettboden
- moderne Kücheneinrichtung
- Wand-Kabelkanäle / zentraler Server-Switch im Vorraum
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVQX
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1782,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 145,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 385,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2313,93
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Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese in einem stilvollen Jahrhundertwendegebäude, im 4. Liftstock gelegene Büroräumlichkeiten bieten folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 Büroräume (1 derzeit offen zum Vorraum/ Empfang), kleine eingerichtete Küche und ein WC.
Ausstattung:
- durchgehend massiver Eichen-Parkettboden
- moderne Kücheneinrichtung
- Wand-Kabelkanäle / zentraler Server-Switch im Vorraum
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVQX
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1782,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 145,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 385,66
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Gesamtbetrag € 2313,93
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Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien