360 TOUR- INNENSTADT- GESCHÄFTSLOKAL
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_17370
Miete €149.92
Fläche m²45,18
Miete €6.773,20
Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.773,20
Mietpreis/m²
€ 149,92
Miete (Netto)
€ 5.421,60
Betriebskosten
€ 222,73
Kaution
€ 40.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Merkmale
Baujahr
1900
Nutzfläche
45,18 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
209.
HWB-Klasse
F
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL nahe TUCHLAUBEN
Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage unweit vom Stephansdom entfernt.
Raumaufteilung:
Das Lokal mit ca. 45 m² verfügt über eine raumhohes Glasportal/ Auslagenfront und einen ansprechenden Geschäftsraum sowie Abstellraum und eine Toilette.
Es wurde zuletzt als Modeboutique betrieben.
Zusätzliche Lagerräumlichkeiten befinden sich im Keller des Gebäudes.
Nutzfläche:ca. 45 m²
Nettomiete:€ 120,00/m²/ Monat
Betriebskosten: € 4,93 m²/ Monat
Zusätzliche monatliche Kosten:
Heizkosten & Klimakosten:
Ausstattung:
- dunkel geölter Parkettboden
- Klimatisierung möglich
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Das abgebildete Inventar wurde bereits entfernt, das Lokal wird ablösefrei vergeben.
Gastronomie als Geschäftszweck wird ausgeschlossen.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1- & U3-Station Stephansplatz
Als Kautionsbetrag werden 6 Bruttomonatsmieten verlangt, dieser kann auch in Form einer Bankgarantie erlegt werden.
Vermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVY67
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5421,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 222,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1128,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6773,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage unweit vom Stephansdom entfernt.
Raumaufteilung:
Das Lokal mit ca. 45 m² verfügt über eine raumhohes Glasportal/ Auslagenfront und einen ansprechenden Geschäftsraum sowie Abstellraum und eine Toilette.
Es wurde zuletzt als Modeboutique betrieben.
Zusätzliche Lagerräumlichkeiten befinden sich im Keller des Gebäudes.
Nutzfläche:ca. 45 m²
Nettomiete:€ 120,00/m²/ Monat
Betriebskosten: € 4,93 m²/ Monat
Zusätzliche monatliche Kosten:
Heizkosten & Klimakosten:
Ausstattung:
- dunkel geölter Parkettboden
- Klimatisierung möglich
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Das abgebildete Inventar wurde bereits entfernt, das Lokal wird ablösefrei vergeben.
Gastronomie als Geschäftszweck wird ausgeschlossen.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1- & U3-Station Stephansplatz
Als Kautionsbetrag werden 6 Bruttomonatsmieten verlangt, dieser kann auch in Form einer Bankgarantie erlegt werden.
Vermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVY67
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5421,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 222,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1128,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6773,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien