360 TOUR // LUXURIÖSE DACHGESCHOßWOHNUNG AM GRABEN
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_15108
Zimmer3
Fläche m²84
Miete €3.118,50
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.118,50
Mietpreis/m²
€ 37,13
Miete (Netto)
€ 2.645,00
Betriebskosten
€ 190,00
Kaution
€ 7.100,00
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
47,41 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
84 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Dachgeschosswohnung in bester Innenstadtlage
Diese in einem stilvoll renovierten Jahrhundertwendehaus im Dachgeschoss mit Aufzug gelegene Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit anschließender Küche, Schlafzimmer, Wannebad mit Wc, Schrankraum und ein separates Wc. Über eine Innentreppe gelangt man in den Galerieberei. Von dort aus ist über eine weitere Innentreppe die Terrasse erreichbar.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume verfliest,
- moderne Einbauküche,
- Hauszentralheizung.
Derzeit werden 171,- Euro brutto an Heizkosten gesondert vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Nahversorgung (Fußgeherzone).
Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
1 Stellplatz/ Monat € 303,- (Sommer) bzw. € 393,90 (Winter).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2645 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 190 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 283,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3118,5
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Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Diese in einem stilvoll renovierten Jahrhundertwendehaus im Dachgeschoss mit Aufzug gelegene Wohnung bietet folgende
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit anschließender Küche, Schlafzimmer, Wannebad mit Wc, Schrankraum und ein separates Wc. Über eine Innentreppe gelangt man in den Galerieberei. Von dort aus ist über eine weitere Innentreppe die Terrasse erreichbar.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- Naßräume verfliest,
- moderne Einbauküche,
- Hauszentralheizung.
Derzeit werden 171,- Euro brutto an Heizkosten gesondert vorgeschrieben.
Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Infrastruktur:
Durch die Nähe zum Stephansplatz, Graben und zur Kärntner Straße bietet die Umgebung optimale Nahversorgung (Fußgeherzone).
Erreichbarkeit:
U-Bahn: U1 & U3-Station Stephansplatz
Bus-Linien: 1A, 2A und 3A.
Parken:
Parkhaus City am Stephansplatz:
1 Stellplatz/ Monat € 303,- (Sommer) bzw. € 393,90 (Winter).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2645 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 190 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 283,5
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Gesamtbetrag € 3118,5
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Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien