360 TOUR // NAGLERGASSE - GESCHÄFTSLOKAL NAHE GRABEN
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_18503
Miete €183.32
Fläche m²22,07
Miete €4.045,96
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.045,96
Mietpreis/m²
€ 183,32
Miete (Netto)
€ 3.310,50
Betriebskosten
€ 61,13
Kaution
€ 24.000,00
Merkmale
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
22,07 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
106.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.280
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
INNENSTADT-GESCHÄFTSLOKAL IN DER NAGLERGASSE
Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß , anschließender Lagerraum
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
- U-Bahn: U3
- Bus: 1A, 2A, 3
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3310,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 61,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 674,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4045,96
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Heizwärmebedarf: 106.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Dieses in einer Einkaufspassage im Wiener Zentrum gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
Verkaufsraum im Erdgeschoß , anschließender Lagerraum
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung sehr gut.
- U-Bahn: U3
- Bus: 1A, 2A, 3
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3310,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 61,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 674,33
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Gesamtbetrag € 4045,96
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Heizwärmebedarf: 106.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien