360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO nächst STEPHANSDOM
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_16779
Miete €23.26
Fläche m²306
Miete €7.118,06
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 7.118,06
Mietpreis/m²
€ 23,26
Miete (Netto)
€ 5.000,00
Betriebskosten
€ 940,60
Kaution
€ 19.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1900
Nutzfläche
306 m²
Bürofläche
306 m²
Verfügbar ab
nach Vereinabarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
77.2
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Modernes ALTBAUBÜRO nahe STEPHANSPLATZ
Dieses Innenstadtbüro lliegt 1.Liftstock in einem gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
Entree, 80m² großes Grossraumbüro, ein weiteres straßenseitiges Zimmer,
37m² großes Vorzimmer mit Augang auf die innenhofseitige Terrasse, zwei hofseitiges Zimmer ( je ca. 16 & 19m²), Gang zu 2 weiteren Zimmer ( 16m²& 30m²) in einen weiteren Innenhof orientiert, 11m² Teeküche, Serverraum, 3 Wcs
Ausstattung:
•Parkettboden
•Hauszentralheizung
Die anteiligen Heizkosten werden monatlich zusätzlich gesondert vorgeschrieben und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Das Büro wird frisch ausgemalt übergeben.
_________________
Office near STEPHANSPLATZ
This downtown office is located on the 1st floor of a well-kept turn-of-the-century building and offers the following
Room layout:
Entree, 80m² large open plan office, another room on the street side,
37m² large anteroom with access to the patio-side terrace, two courtyard-side rooms (each approx. 16 & 19m²), access to 2 further rooms (16m² & 30m²) oriented to another patio, 11m² tea kitchen, server room, 3 Wcs,
Equipment:
- parquet floor
- house central heating
The proportional heating costs are additionally separately prescribed and accounted for according to actual consumption.
Deposit amount: 6 gross monthly rents
A tenancy agreement limited to 10 years with a three-year tenant´s waiver of termination is offered.
The office is handed over freshly painted.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 834 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 106,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 1177,46
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7118,06
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Heizwärmebedarf: 77.23 kWh/(m²a)
Dieses Innenstadtbüro lliegt 1.Liftstock in einem gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
Entree, 80m² großes Grossraumbüro, ein weiteres straßenseitiges Zimmer,
37m² großes Vorzimmer mit Augang auf die innenhofseitige Terrasse, zwei hofseitiges Zimmer ( je ca. 16 & 19m²), Gang zu 2 weiteren Zimmer ( 16m²& 30m²) in einen weiteren Innenhof orientiert, 11m² Teeküche, Serverraum, 3 Wcs
Ausstattung:
•Parkettboden
•Hauszentralheizung
Die anteiligen Heizkosten werden monatlich zusätzlich gesondert vorgeschrieben und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Das Büro wird frisch ausgemalt übergeben.
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Office near STEPHANSPLATZ
This downtown office is located on the 1st floor of a well-kept turn-of-the-century building and offers the following
Room layout:
Entree, 80m² large open plan office, another room on the street side,
37m² large anteroom with access to the patio-side terrace, two courtyard-side rooms (each approx. 16 & 19m²), access to 2 further rooms (16m² & 30m²) oriented to another patio, 11m² tea kitchen, server room, 3 Wcs,
Equipment:
- parquet floor
- house central heating
The proportional heating costs are additionally separately prescribed and accounted for according to actual consumption.
Deposit amount: 6 gross monthly rents
A tenancy agreement limited to 10 years with a three-year tenant´s waiver of termination is offered.
The office is handed over freshly painted.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 834 zzgl 20% USt.
Warmwasser € 106,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 1177,46
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Gesamtbetrag € 7118,06
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Heizwärmebedarf: 77.23 kWh/(m²a)
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien