Akademiehof | 1010 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 337/01857
Miete €20
Fläche m²2.663
Miete €-
Getreidemarkt 2-4, 1010 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Mietpreis/m²
€ 20,00
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Baujahr
1996
Nutzfläche
2.663 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Der Akademiehof befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk, perfekt sichtbar direkt an der Ecke Getreidemarkt/Operngasse. Das Gebäude wird im Erdgeschoss von hochwertigen Retail-Mietern genutzt, in den Obergeschossen befinden sich Büroflächen bzw. Wohnungen im Dachgeschoss.
Bedingt durch die fantastische Lage befinden sich Naschmarkt, der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz/Oper sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Fitnesscenter, Supermärkte etc. in unmittelbarer Umgebung.
Die helle Bürofläche im 3.OG verfügt über einen effizienten Grundriss, Fenster gibt es sowohl auf den Getreidemarkt als auch in die ruhige Makartgasse.
VERFÜGBARE MIETFLÄCHE
1.333 m² 3.OG € 20,00
1.330 m² 5.OG € 22,00
Betriebskosten € 4,50 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Kühlung
Sonnenschutz außen
Teeküche
Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decken
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
ERREICHBARKEIT
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65, 71 (Karlsplatz)
Bus Linie 4A, 57A, 59A
Badner Bahn
Individualverkehr:
direkte Lage an der Ausfahrtsachse Wienzeile (zu Süd-/Westautobahn)
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage in der Wiener Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, weiters ein Fitnesscenter am direkt angrenzenden Schillerplatz. Der Naschmarkt beginnt an der gegenüberliegenden Seite des Getreidemarkts.
KAUTION
3-6 Brutto-Monatsmieten
PROVISION
3 Brutto-Monatsmieten
ENERGIEWETRTE
Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/m²a
Fotos (C) Richard Reinalter
Stockwerke
Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 1333 m², Mietpreis / m²: 20,00 €
Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 1330 m², Mietpreis / m²: 22,00 €
Bedingt durch die fantastische Lage befinden sich Naschmarkt, der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz/Oper sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Fitnesscenter, Supermärkte etc. in unmittelbarer Umgebung.
Die helle Bürofläche im 3.OG verfügt über einen effizienten Grundriss, Fenster gibt es sowohl auf den Getreidemarkt als auch in die ruhige Makartgasse.
VERFÜGBARE MIETFLÄCHE
1.333 m² 3.OG € 20,00
1.330 m² 5.OG € 22,00
Betriebskosten € 4,50 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Kühlung
Sonnenschutz außen
Teeküche
Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decken
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
ERREICHBARKEIT
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65, 71 (Karlsplatz)
Bus Linie 4A, 57A, 59A
Badner Bahn
Individualverkehr:
direkte Lage an der Ausfahrtsachse Wienzeile (zu Süd-/Westautobahn)
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage in der Wiener Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, weiters ein Fitnesscenter am direkt angrenzenden Schillerplatz. Der Naschmarkt beginnt an der gegenüberliegenden Seite des Getreidemarkts.
KAUTION
3-6 Brutto-Monatsmieten
PROVISION
3 Brutto-Monatsmieten
ENERGIEWETRTE
Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/m²a
Fotos (C) Richard Reinalter
Stockwerke
Stock 3.OG: Büro, freie Fläche: 1333 m², Mietpreis / m²: 20,00 €
Stock 5.OG: Büro, freie Fläche: 1330 m², Mietpreis / m²: 22,00 €
Lageinformation
Getreidemarkt 2-4, 1010 Wien