ANNAGASSE - Zentrumslage

Wohnen mit Geschichte in bester Innenstadtlage – Altbauwohnung in der Annagasse

In der Annagasse 12 im 1. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte Altbauwohnung im 3. Liftstock zur befristeten Vermietung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1740 und vermittelt bereits beim Betreten jenes besondere historische Flair, das man in dieser Form nur in der Wiener Innenstadt findet.

Die ca. 84 m² große Einheit verbindet klassische Altbauelemente mit einer praktischen Raumaufteilung und einer außergewöhnlich zentralen Lage. Hohe Räume, Parkettboden, historische Details und der Blick in den ruhigen Innenhof schaffen ein Wohngefühl, das zugleich repräsentativ und angenehm zurückgezogen wirkt.

Diese Altbauwohnung eignet sich ideal für Menschen, die eine zentrale Stadtadresse mit historischem Charakter, Liftkomfort und urbaner Lebensqualität suchen – sei es als eleganter Hauptwohnsitz, beruflicher Stadtstandort oder repräsentatives Zuhause im Herzen Wiens.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <600m
Universität <100m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap