Attraktive 2-3 Zimmer Wohnung im Herzen Wiens Top Innenstadtlage!

Willkommen in dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung im begehrten 1. Bezirk Wiens, direkt gegenüber der historischen Kirche „Maria am Gestade“. Das gepflegte Eckhaus mit drei Stiegenhäusern, großem Innenhof und zwei Eingängen (Passauerplatz und Salzgries) bietet eine exzellente Lage in der Wiener Innenstadt.

Highlights der Immobilie:

• Helle und freundliche Räume: Vom sonnigen Hausflur gelangen Sie in das großzügige Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht, sowie in das Wohnzimmer und das Badezimmer.
• Vielseitige Nutzung: Die Wohnung ist flexibel nutzbar als 2- oder 3-Zimmer-Objekt, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
• Hochwertige Aussicht: Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer Wiens.
• Praktischer Grundriss: Das Schlafzimmer mit separatem begehbarem Schrankraum bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist vom Flur sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich.
• Zubehör: Ein halbes Kellerabteil im 1. Stock ist im Eigentum enthalten. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Waschküche und Fahrradabstellplatz stehen den Bewohnern im Innenhof zur Verfügung.
• Potenzial: Das Objekt bedarf einer Generalsanierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen und den individuellen Wünschen gerecht zu werden.
Lage & Umgebung: Die exzellente Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Highlights und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen Wiens.