Außergewöhnliche Geschäftsfläche im Herzen von Wien
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-R-12874
Miete €-
Fläche m²261,59
Miete €auf Anfrage
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Kautionshinweis
EUR 90.000
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
• Großzügige Verkaufsräume mit straßenseitiger Auslage
• Klassische Altbausubstanz mit Gewölbedecken
• Lager-, Personal- und Technikräume im Untergeschoss
• Gaszentralheizung
• Anschluss an die zentrale Gebäudekühlung nach Sanierung (anteilige BK für Kühlung folgen)
• Sanitäranlagen und Personalraum vorhanden
• Werbemöglichkeiten über Steckschilder an der Fassade
• Hohe Passantenfrequenz und attraktive Sichtlage
• Lüftungsanlage
- Hebeanlage
• Klassische Altbausubstanz mit Gewölbedecken
• Lager-, Personal- und Technikräume im Untergeschoss
• Gaszentralheizung
• Anschluss an die zentrale Gebäudekühlung nach Sanierung (anteilige BK für Kühlung folgen)
• Sanitäranlagen und Personalraum vorhanden
• Werbemöglichkeiten über Steckschilder an der Fassade
• Hohe Passantenfrequenz und attraktive Sichtlage
• Lüftungsanlage
- Hebeanlage
Merkmale
Nutzfläche
261,59 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Geschäftslokal in bester Innenstadtlage. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von rund 260 m² auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und überzeugt durch seine klassische Altbauarchitektur sowie die hochwertige Lage im Herzen des ersten Bezirks.
Das Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude mit beeindruckender Vergangenheit: dem ehemaligen Kaiserpalais von Stefan von Lothringen. Die repräsentative Architektur und die einzigartige Geschichte verleihen dem Objekt eine besondere Aura und unterstreichen den exklusiven Charakter der Lage.
Die Fläche verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume mit straßenseitiger Auslage, die sich ideal für Premium-Retail, Boutique-Konzepte oder Showrooms eignen. Ergänzend stehen Nebenräume für Lager, Personal und Technik zur Verfügung. Durch die Nähe zu Kohlmarkt, Graben und Freyung profitiert die Adresse von einer starken Passantenfrequenz und einem international anspruchsvollen Kundensegment.
Das Objekt befindet sich in einem historischen Gebäude mit beeindruckender Vergangenheit: dem ehemaligen Kaiserpalais von Stefan von Lothringen. Die repräsentative Architektur und die einzigartige Geschichte verleihen dem Objekt eine besondere Aura und unterstreichen den exklusiven Charakter der Lage.
Die Fläche verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume mit straßenseitiger Auslage, die sich ideal für Premium-Retail, Boutique-Konzepte oder Showrooms eignen. Ergänzend stehen Nebenräume für Lager, Personal und Technik zur Verfügung. Durch die Nähe zu Kohlmarkt, Graben und Freyung profitiert die Adresse von einer starken Passantenfrequenz und einem international anspruchsvollen Kundensegment.
Anbieter kontaktieren
Riemergasse
1010 Wien