Außergewöhnliches Dachgeschoss mit Terrasse und Stephansdom-Panorama
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04AT9X-W-04AT9X
Zimmer5
Fläche m²232
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 4.998.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Abstellkammer, Einbaumöbel, Einbauküche, Split Klimaanlage, Landmark View
Merkmale
Wohnfläche
232 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.8
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, in einer der traditionsreichsten und begehrtesten Lagen der Stadt, erwartet Sie eine Dachgeschoss-Maisonette, die urbanen Luxus mit dem besonderen Charme eines privaten alpinen Hideaways vereint.
Mit rund 232 m² auf 2 Ebenen entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch großzügige Raumproportionen, moderne Eleganz und eine hochwertige Ausstattung geprägt ist. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem, makellos gepflegtem Zustand. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten Holzbalken aus dem 18. Jahrhundert, die den Räumen historischen Charakter und eine unverwechselbare Authentizität verleihen. So entsteht ein spannender Dialog zwischen geschichtsträchtiger Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ein Logenplatz mit Blick auf den Stephansdom
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die großzügige, uneinsehbare Terrasse mit direktem Blick auf den Stephansdom.
Hier wird eines der berühmtesten Wahrzeichen Wiens Teil des persönlichen Wohngefühls. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei einem Glas Champagner im Abendlicht oder bei einem stilvollen Dinner mit Gästen – das eindrucksvolle Panorama verleiht jedem Moment eine besondere Atmosphäre.
Die Verbindung aus wohltuender Privatsphäre, einzigartigem Stephansdom-Blick und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben der Wiener Innenstadt ist eine seltene Kombination. Ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens, der Geschichte, Exklusivität und außergewöhnliche Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
• Wohnfläche ca. 232 m² auf zwei Ebenen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder + extra Toilette
• Lift vorhanden
• Klimatisierung
• sämtliche Fenster mit Innen- und Außenbeschattung
• Smart-Home-System für Steuerung von Heizung, Beschattung und Klima
• großzügige Terrasse mit direktem Stephansdom-Blick
- Abstellraum + Kellerabteil
Mit rund 232 m² auf 2 Ebenen entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch großzügige Raumproportionen, moderne Eleganz und eine hochwertige Ausstattung geprägt ist. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem, makellos gepflegtem Zustand. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten Holzbalken aus dem 18. Jahrhundert, die den Räumen historischen Charakter und eine unverwechselbare Authentizität verleihen. So entsteht ein spannender Dialog zwischen geschichtsträchtiger Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Ein Logenplatz mit Blick auf den Stephansdom
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die großzügige, uneinsehbare Terrasse mit direktem Blick auf den Stephansdom.
Hier wird eines der berühmtesten Wahrzeichen Wiens Teil des persönlichen Wohngefühls. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei einem Glas Champagner im Abendlicht oder bei einem stilvollen Dinner mit Gästen – das eindrucksvolle Panorama verleiht jedem Moment eine besondere Atmosphäre.
Die Verbindung aus wohltuender Privatsphäre, einzigartigem Stephansdom-Blick und der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben der Wiener Innenstadt ist eine seltene Kombination. Ein privater Rückzugsort über den Dächern Wiens, der Geschichte, Exklusivität und außergewöhnliche Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
• Wohnfläche ca. 232 m² auf zwei Ebenen
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder + extra Toilette
• Lift vorhanden
• Klimatisierung
• sämtliche Fenster mit Innen- und Außenbeschattung
• Smart-Home-System für Steuerung von Heizung, Beschattung und Klima
• großzügige Terrasse mit direktem Stephansdom-Blick
- Abstellraum + Kellerabteil