Bestlage: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Bezirk nahe Staatsoper
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04ANDW-W-04ANDW
Zimmer2
Fläche m²75
Miete €2.583,59
Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.583,59
Mietpreis/m²
€ 34,45
Miete (Netto)
€ 2.119,32
Betriebskosten
€ 229,40
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
4
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
01/10/2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
173
HWB-Klasse
E
fGEE
2.54
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Objektdetails
Diese elegante Altbauwohnung in der ruhigen Annagasse wird derzeit von Grund auf saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung im frischen, hochwertigen Zustand. Auf rund 70 m² verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Wiens – und das bei absoluter Ruhe zum Innenhof.
• Heller, großzügiger Wohnbereich + Schlafzimmer
• Ruhige Innenhoflage
• Pawlatsche
• Einbauküche (wird im Zuge der Sanierung eingebaut)
• Badezimmer mit Dusche
• Fernwärme/Fußbodenheizung
Mietkonditionen
• Gesamtmiete: EUR 2.583,59 (Nettomiete EUR 2.119,32 + BK EUR 229,40+ USt EUR 234,87)
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
• Befristung: unbefristet
- Verfügbarkeit: ab Oktober
Diese elegante Altbauwohnung in der ruhigen Annagasse wird derzeit von Grund auf saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung im frischen, hochwertigen Zustand. Auf rund 70 m² verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Lagen Wiens – und das bei absoluter Ruhe zum Innenhof.
• Heller, großzügiger Wohnbereich + Schlafzimmer
• Ruhige Innenhoflage
• Pawlatsche
• Einbauküche (wird im Zuge der Sanierung eingebaut)
• Badezimmer mit Dusche
• Fernwärme/Fußbodenheizung
Mietkonditionen
• Gesamtmiete: EUR 2.583,59 (Nettomiete EUR 2.119,32 + BK EUR 229,40+ USt EUR 234,87)
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
• Befristung: unbefristet
- Verfügbarkeit: ab Oktober