Blick auf den Stephansdom – Dachgeschoss-Maisonette in Toplage
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04ANG0-W-04ANG0
Zimmer5
Fläche m²317
Miete €10.588,66
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 10.588,66
Mietpreis/m²
€ 33,40
Miete (Netto)
€ 8.664,78
Betriebskosten
€ 961,27
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Personenaufzug
Ja
Split Klimaanlage
Merkmale
Fläche
369,42 m²
Wohnfläche
317 m²
Verfügbar ab
November 2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
173
HWB-Klasse
E
fGEE
2.54
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette in der Annagasse erstreckt sich über rund 317 m² und zwei Ebenen im Herzen der Wiener Innenstadt. Der freigelegte, weiß gefasste Dachstuhl, großzügige Dachflächenfenster und der offene Wohn- und Essbereich schaffen eine Weite, die in dieser Lage ihresgleichen sucht – mit direktem Blick auf den Stephansdom.
• Blick auf den Stephansdom
• 52 m² Dachterrasse mit Whirlpool, Außenküche und Außendusche
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Dampfbad
• Offene Küche mit Kochinsel
• Kamin
• Fußbodenheizung + Wandheizung
• Klimaanlage
Mietkonditionen
• Gesamtmiete: EUR 10.588,66(Nettomiete EUR 8.664,78 + BK EUR 961,27 + USt EUR 962,61)
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
• Befristung: unbefristet
- Verfügbarkeit: ab November 2026
• Blick auf den Stephansdom
• 52 m² Dachterrasse mit Whirlpool, Außenküche und Außendusche
• Aufzug direkt in die Wohnung
• Dampfbad
• Offene Küche mit Kochinsel
• Kamin
• Fußbodenheizung + Wandheizung
• Klimaanlage
Mietkonditionen
• Gesamtmiete: EUR 10.588,66(Nettomiete EUR 8.664,78 + BK EUR 961,27 + USt EUR 962,61)
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
• Befristung: unbefristet
- Verfügbarkeit: ab November 2026