Büronutzung möglich! City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_5096
Miete €22.6
Fläche m²95
Miete €2.147,42
Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.147,42
Mietpreis/m²
€ 22,60
Miete (Netto)
€ 1.649,70
Betriebskosten
€ 302,50
Kaution
€ 7.700,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1932
Nutzfläche
95 m²
Bürofläche
95 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
127.
HWB-Klasse
C
fGEE
1.890
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
HOCHHAUS HERRENGASSE, 94,50m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE
4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG!
Befristung: 5+5 Jahre
Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 215,16
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.405,61
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1649,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 302,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 195,22
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2147,42
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Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
4. Liftstock, HOFSEITIG RUHIG!
Befristung: 5+5 Jahre
Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• großzügige Raumaufteilung
• Zentralheizung (Fernwärme)
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 215,16
• anteilige Umsatzsteuer
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 2.405,61
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
ERSTZAHLUNG
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1649,7 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 302,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 195,22
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Gesamtbetrag € 2147,42
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Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89
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1030 Wien