Ein Meisterwerk: private Residenz auf höchstem Niveau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-030OUG-W-030OUG
Zimmer4
Fläche m²400
Ort: 1010 Wien
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Kosten
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu einer Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächlich Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Abstellkammer, Getrennte Sanitäranlagen, Deckenkühlung, Zentrale Klimaanlage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2022
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
400 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
4.56
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Ein Meisterwerk mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² und außergewöhnlichen 6 Meter Raumhöhen, die in Wien wohl einzigartig sind.
Die besonderen Lichtverhältnisse in Kombination mit dem freien und luftigem Raumgefühl schaffen eine besondere Art des Lebens.
Dies ist das perfekte Zuhause für Individualisten mit allerhöchsten Ansprüchen an die Moderne und den traditionellen Stil der Wiener Wohnkunst.
Ausreichend Platz für Kunst und Design, drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite, eine Kaffeebar vereint mit einer großen offenen Küche, ein Essbereich sowie verschiedene Wohnbereiche, die nach Lust und Laune gestaltet und genossen werden können.
Moderner Komfort wie Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung, ein Kamin sowie die elektronische Beschattung samt nützlicher Smart Home Funktionen, verbunden mit edlen Materialien und maßgefertigten Einbaumöbeln vollenden dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich in einem der letzten freistehenden Palais von Wien. Der imposante Zugang über die Freitreppe ist ein Vorgeschmack auf den historischen Glanz, der sich im Inneren dieses architektonischen Meisterwerks fortsetzt. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller und ein optionaler XL-Garagenstellplatz in der Tiefgarage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört obligatorisch zur Wohnung
Wir dürfen erwähnen, die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Die besonderen Lichtverhältnisse in Kombination mit dem freien und luftigem Raumgefühl schaffen eine besondere Art des Lebens.
Dies ist das perfekte Zuhause für Individualisten mit allerhöchsten Ansprüchen an die Moderne und den traditionellen Stil der Wiener Wohnkunst.
Ausreichend Platz für Kunst und Design, drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite, eine Kaffeebar vereint mit einer großen offenen Küche, ein Essbereich sowie verschiedene Wohnbereiche, die nach Lust und Laune gestaltet und genossen werden können.
Moderner Komfort wie Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage mit kontrollierter Wohnraumlüftung, ein Kamin sowie die elektronische Beschattung samt nützlicher Smart Home Funktionen, verbunden mit edlen Materialien und maßgefertigten Einbaumöbeln vollenden dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich in einem der letzten freistehenden Palais von Wien. Der imposante Zugang über die Freitreppe ist ein Vorgeschmack auf den historischen Glanz, der sich im Inneren dieses architektonischen Meisterwerks fortsetzt. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller und ein optionaler XL-Garagenstellplatz in der Tiefgarage stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört obligatorisch zur Wohnung
Wir dürfen erwähnen, die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!