Erdgeschoßfläche in repräsentativem Palais zu mieten!

Moderne Erdgeschoßfläche in herrschaftlichem Palais
Im prächtigen Palais Esterhazy, mit direkter Nähe zum Kohlmarkt und Graben, gelangt im Erdgeschoss diese repräsentative Fläche mit etwa 244 m² zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche teilt sich auf in sieben Geschäftsräume sowie Nebenflächen (getrennte Sanitäreinheiten, Teeküche). Derzeit ist die Fläche noch belegt und es wird kurzfristig ein Nachmieter gesucht - daher stellen wir vorab keine Bilder der Innenfläche ein.

verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 01: ca. 244 m² - netto € 29,90/m²
Betriebskosten: netto € 2,77/m²
Heizung/Kühlung: netto € 1,63/m²

Ausstattung:

• Fernwärme
• sehr gute Innenstadtlage
• getrennte Sanitäreinheiten
• Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Autobus: 1A
Straßenbahn: D, 1, 71

Individualverkehr:
zentrale Lage und gute Anbindung über Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap