Erstbezug! Elegante 5-Zimmer Altbauwohnung Nähe Hoher Markt

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Bezirk, Nähe Hoher Markt.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines repräsentativen Altbaugebäudes in der Wiener Innenstadt, welches zur Jahrhundertwende erbaut wurde.
Die Wohnung besteht aus einen Vorraum, 4 Schlafzimmer, einen Wohn/Esszimmer, einer Küche, zwei Badezimmer, einen Ankleideraum sowie drei Toiletten und 2 Abstellräume.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im ca. 6,65 m² großzügigen Vorraum. Geradeaus vom Vorzimmer erreicht man die ca. 23,44 m² vollausgestattete Küche, diese über eine Kochinsel und viel Stauraum verfügt. Es ist auch genug Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Nebenan befindet sich das exklusive Badezimmer, dieses mit einer Badewanne, einer Dusche, einen Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet ist. Von der Küche, gelangt man durch eine Flügeltüre in das ca. 38,02 m² beeindruckende Wohn/Esszimmer, dieses genug Platz für einen Esstisch und einer Couchlandschaft verfügt. Beim Eingang befinden sich auf der linken Seite zwei Abstellräume und auf der rechten Seite die Gästetoilette. Den Gang entlang kann man auch das Wohn/Esszimmer betreten. Des Weiteren erreicht man die vier mit Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, dieses mit einer Dusche, einen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Das größte mit ca. 26,03 m² Schlafzimmer mit seinem beeindruckenden Ausblick verfügt auch über einen ca. 7,65 m² großen Schrankraum. Die drei weiteren Schlafzimmer haben eine Größe zwischen 12 m² und 15 m².
Alle Wohnräume sind klimatisiert und mit einem hochwertigen Parkettboden verlegt.

Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. In nur sieben Gehminuten befinden Sie sich bereits auf den beliebten Stephansplatz.
Kulinarische Hochgenüsse können Sie in einer der unzähligen Restaurants, Cafes und Bars, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden, bereits vor der Haustüre erleben. 
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen: Merkur Markt, Post, Bank.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Straßenbahnlinie 1, 2, Buslinie N29, N31, und die U-Bahnstation Schwedenplatz, U1, U4

Überzeugen sie sich selbst von diesem eleganten Objekt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Christian Kiedl
national - Tel: [Telefonnummer entfernt]
international - Tel: [Telefonnummer entfernt]
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap