EXCLUSIVE Bürofläche in zentraler LAGE nache U-Bahn

DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen in U-Bahnnähe U4 Schottenring + Lift 

Alle Vorteile im Überblick:

• gelungener Grundriss
• Parkettböden neu geschliffen und versiegelt
• EDV-Verkabelungen vorhanden
• Gegensprechanlage
• eingerichtete Teeküche separat
• ausreichende Toilettenanlagen (Herren/Damen)
• einladender, representativer Eingangsbereich
• 2 geräumige Räume in Richtung Innenhof
• 1 Raum in Richtung Straße

Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:

2.OG Top 9 mit ca. 160,72m² Stilaltbau (14,9 EUR/m²)

- Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 3.193,82/Monat
(HMZ-Netto: EUR 2.394,73 + BK-Netto: EUR 266,79 + 20% Ust)

Kaution: 6 BMM
Provisonsfrei für den Mieter
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre

Heizwärmebedarf: 90,2 kWh/m²a

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap