Exklusive Stadtwohnung bei der Oper - sofort beziehbar!

***Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Wien! Diese ca. 48 m² große Wohnung in der begehrten Lage von 1010 Wien bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich beeindrucken. Hier erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die offene Einbauküche ist nicht nur modern und funktional, sondern auch ein echter Hingucker. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gleichzeitig den Blick auf Wien genießen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über hochwertige Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Etagenheizung, die Ihnen angenehme Wärme in den kühleren Monaten garantiert.

Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen in dem Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung.

Diese Wohnung in 1010 Wien bietet Ihnen somit nicht nur ein modernes und hochwertiges Zuhause, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für ein bequemes und entspanntes Leben in der Stadt. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser Traumimmobilie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen Grundrisspläne, Fotos, etwaige Unterlagen sowie das Exposé zur Liegenschaft erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Anfrage übermitteln dürfen. 

Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt

Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Justin Cruz, telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].

Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap