FLEISCHMARKT: Bürofläche mit TOP-Adresse ++ U1 und U4 Nähe!!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_7482
Miete €29.05
Fläche m²638
Miete €18.533,23
Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 18.533,23
Mietpreis/m²
€ 29,05
Miete (Netto)
€ 15.304,08
Betriebskosten
€ 2.690,96
Ausstattung
Räume
8
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Nutzfläche
638 m²
Bürofläche
638 m²
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.5
HWB-Klasse
B
fGEE
1.460
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im Herzen Wiens wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der offenen Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die, im 4. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar.
Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage)
Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz)
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• renommierte Adresse im Zentrum Wiens
• gute Verbindung zum Flughafen
• unmittelbare U1 und U4 Nähe
• Serverraum + Datenverkabelung
• Garage im Haus
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 15304,08
Betriebskosten € 2690,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 538,19
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 18533,23
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage)
Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz)
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• renommierte Adresse im Zentrum Wiens
• gute Verbindung zum Flughafen
• unmittelbare U1 und U4 Nähe
• Serverraum + Datenverkabelung
• Garage im Haus
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 15304,08
Betriebskosten € 2690,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 538,19
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 18533,23
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Anbieter kontaktieren
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien