GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL IM PALAIS ESTERHAZY
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_18173
Miete €39.2
Fläche m²244,41
Miete €9.581,84
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 9.581,84
Mietpreis/m²
€ 39,20
Miete (Netto)
€ 7.307,86
Betriebskosten
€ 677,01
Kaution
€ 20.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1800
Nutzfläche
244,41 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
74.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL nächst KOHLMARKT
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7307,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 677,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1596,97
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 9581,84
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7307,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 677,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1596,97
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Gesamtbetrag € 9581,84
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter kontaktieren
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien