Geschäftslokal mit breiter Schaufensterfront inmitten des 1. Bezirks!

Zur Vermietung gelangt ein exklusives und beeindruckendes Geschäftslokal in der renommierten Spiegelgasse 13 im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks. Diese Fläche umfasst ein großzügiges Gesamtvolumen von etwa 545,48 m², aufgeteilt auf drei Etagen: ca. 161,68m² Erdgeschoss, ca. 76,28m² Zwischengeschoss und ca. 307,52m² Untergeschoss.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als einladende Fläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für einen repräsentativen Showroom und exklusive Einzelhandel-Konzepte.

Das Untergeschoss eignet sich hervorragend als Erweiterung der Verkaufsfläche des Erdgeschosses oder als Lagermöglichkeit. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Konzepte und Unternehmensanforderungen.

Ein zusätzliches Highlight bildet das Zwischengeschoss mit circa 76,28m², das die Möglichkeit für eine stilvolle Bürofläche oder exklusive Lounge bietet.