Großzügig angelegte Dachgeschoss Maisonette mit ca. 70qm Terrasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/83783
Zimmer5
Fläche m²196,57
Miete €4.387,93
Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.387,93
Mietpreis/m²
€ 17,32
Miete (Netto)
€ 3.405,00
Betriebskosten
€ 584,03
Kaution
€ 13.200,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
70,74 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
196,57 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 70 m² Sonnenterrasse im Herzen Wiens.
In absoluter Premiumlage – erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Nibelungengasse 8. Auf rund 200 m² Wohnfläche und zwei Ebenen bietet diese stilvolle Maisonette ein exklusives Wohngefühl in zentraler Ruhelage.
Highlights der Wohnung:
•ca. 200 m² Wohnfläche über zwei Etagen
•70 m² große, sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick über Wien
•5 großzügige Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
•2 Badezimmer + 3 separate WCs
•Moderne Klimaanlage in allen Wohnräumen
•Helle, offene Räume mit hochwertiger Ausstattung
•Lift ins Dachgeschoss- nicht Barrierefrei
Wohnen in bester Lage:
Die Nibelungengasse verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe – nur wenige Schritte vom Karlsplatz, der Oper und dem Naschmarkt entfernt. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ob als großzügige Familienwohnung oder repräsentatives City-Domizil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!.
In absoluter Premiumlage – erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Nibelungengasse 8. Auf rund 200 m² Wohnfläche und zwei Ebenen bietet diese stilvolle Maisonette ein exklusives Wohngefühl in zentraler Ruhelage.
Highlights der Wohnung:
•ca. 200 m² Wohnfläche über zwei Etagen
•70 m² große, sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick über Wien
•5 großzügige Zimmer mit flexibler Raumaufteilung
•2 Badezimmer + 3 separate WCs
•Moderne Klimaanlage in allen Wohnräumen
•Helle, offene Räume mit hochwertiger Ausstattung
•Lift ins Dachgeschoss- nicht Barrierefrei
Wohnen in bester Lage:
Die Nibelungengasse verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe – nur wenige Schritte vom Karlsplatz, der Oper und dem Naschmarkt entfernt. Die Umgebung bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Ob als großzügige Familienwohnung oder repräsentatives City-Domizil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!.