Helles, generalrenoviertes Altbaubüro in ruhiger Lage!

Zur Vermietung gelangt ein helles und repräsentatives Altbaubüro im 4. Obergeschoß eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Personenaufzug – in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung:
Das Büro besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme, helle Räume und eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Es eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und zentrale Adresse suchen.

Raumaufteilung:

• Großzügiges Entree / Empfangsbereich

• 5 Büroräume

• Küche

• Bad

• 2 separate WCs

Ausstattung & Besonderheiten:

• Parkettböden

• Gasetagenheizung

• Moderne Einbauküche

• Lift im Haus

Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.

Aktueller Status & Übernahme:
Das Büro wird derzeit hochwertig saniert. Symbolfotos von einem Nachbarobjekt dienen daher vorerst als Referenz. Die Fertigstellung ist mit Mitte November geplant.

Lage & Infrastruktur:
Die Lage nahe dem Schwedenplatz bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Straßenbahn, Bus).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap