Herrschaftlicher Firmensitz nahe Nationalbibliothek
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 337/05481
Miete €15
Fläche m²419,56
Miete €10.215,44
Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 10.215,44
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 6.293,40
Betriebskosten
€ 847,51
Kaution
€ 42.845,46
Kautionshinweis
6BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1783
Nutzfläche
419,56 m²
Verfügbar ab
Ab 01.02.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.48
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Unweit der Österreichischen Nationalbibliothek gelangt im 1. Liftstock dieses schönen Altbaus eine Bürofläche in die Vermarktung, die sich auf die ganze Etage des Hauses erstreckt.
Das Büro verfügt über zwei Haupteingänge über die man in einen großzügigen, glasüberdachten Vorraum gelangt. Von diesem aus sind alle Räume des Büros zentral begehbar.
Derzeit gliedert sich die Fläche in fünf Büroräume, von denen zwei Open-Space-Büros weiter unterteilbar sind. Eine Teeküche, zwei WC-Gruppen mit jeweils zwei WCs, sowie ein gekühlter Serverraum, ein Technikraum und eine Abstellraum runden das Angebot ab.
Das Büro kann im Rahmen eines 10-jährigen Mietvertrages bei einem 3-jährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht angemietet werden.
VERFÜGBARKEIT
Verfügbar ab 01.02.2024
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 3-3a420 m² € 15,00 / m²
Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: € 5,29 / m²
AUSSTATTUNG
Heizung: Fernwärme
Boden: Parkettboden
Klimatisierung
getrennte WCs
Möblierte Teeküche
gekühlter Serverraum
Lift
öffenbare Fenster
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 72,80 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Bus: 1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Parkplätze können z.B. in der nahegelegenen, öffentlichen BOE Garage “Wien Stephansplatz/Schulerstraße, Parkhaus City“ angemietet werden.
INFRASTRUKTUR
Perfekte Infrastruktur durch Innenstadtlage - in der nahen Umgebung sind eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften zu finden.
KAUTION
6 BMM
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Unweit der Österreichischen Nationalbibliothek gelangt im 1. Liftstock dieses schönen Altbaus eine Bürofläche in die Vermarktung, die sich auf die ganze Etage des Hauses erstreckt.
Das Büro verfügt über zwei Haupteingänge über die man in einen großzügigen, glasüberdachten Vorraum gelangt. Von diesem aus sind alle Räume des Büros zentral begehbar.
Derzeit gliedert sich die Fläche in fünf Büroräume, von denen zwei Open-Space-Büros weiter unterteilbar sind. Eine Teeküche, zwei WC-Gruppen mit jeweils zwei WCs, sowie ein gekühlter Serverraum, ein Technikraum und eine Abstellraum runden das Angebot ab.
Das Büro kann im Rahmen eines 10-jährigen Mietvertrages bei einem 3-jährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht angemietet werden.
VERFÜGBARKEIT
Verfügbar ab 01.02.2024
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 3-3a420 m² € 15,00 / m²
Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: € 5,29 / m²
AUSSTATTUNG
Heizung: Fernwärme
Boden: Parkettboden
Klimatisierung
getrennte WCs
Möblierte Teeküche
gekühlter Serverraum
Lift
öffenbare Fenster
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 72,80 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Bus: 1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Parkplätze können z.B. in der nahegelegenen, öffentlichen BOE Garage “Wien Stephansplatz/Schulerstraße, Parkhaus City“ angemietet werden.
INFRASTRUKTUR
Perfekte Infrastruktur durch Innenstadtlage - in der nahen Umgebung sind eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften zu finden.
KAUTION
6 BMM
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/