Herrschaftliches Wohnen und Arbeiten neben dem Parlament und Rathaus

Diese großzügige Wohnfläche von ca.130,25m²  und 3.55 Meter Raumhöhe, befindet sich direkt neben dem Rathaus und Rathauspark in bester Lage im 1. Bezirk.

Die Wohnfläche befindet sich auf der 4. Etage und bieten somit einen atemberaubenden Ausblick.  Die großen Fensterfronten sorgen außerdem für eine helle und freundliche Wohn-und Arbeits- Atmosphäre.

Die Raumaufteilung ist optimal für ein Wohnen wie auch um Ihre geschäftlichen Aktivitäten von zu Hause erledigen zu können. Es stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung, sowie ein großzügiger Wirtschaftraum mit Waschmaschinen Anschluss. Die Einbauküche befindet sich gesondert vom Wohnraum.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine Klimaanlage und die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich in unmittelbarer Nähe  U-Bahn Stationen-, und Straßenbahnhaltestelle befindet.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Arbeitsalltag benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Mittagspause oder einen kleinen Einkauf zwischendurch bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohnsitz in einer der schönsten Städte Europas zu haben und profitieren Sie von der perfekten Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem professionellen Ambiente. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <600m
Universität <450m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <25m
Post <200m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap