HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! Modernes BÜRO mit Blick zum Palais Esterhazy
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_5244
Miete €31.25
Fläche m²37
Miete €1.156,35
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.156,35
Mietpreis/m²
€ 31,25
Miete (Netto)
€ 842,17
Betriebskosten
€ 121,46
Kaution
€ 4.800,00
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Baujahr
1932
Nutzfläche
37 m²
Bürofläche
37 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
127.
HWB-Klasse
C
Beschreibung
HOCHHAUS HERRENGASSE
Top-modernes BÜRO IM CITYCENTER
36,80m² Gesamtfläche!
Klimaanlage
Das Büro befindet sich im 1. OG. Es gibt einen Aufzug, der aber nicht barrierfrei erreichbar ist.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum / Gang mit Pantry-Küche
• Büro
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• bei Bedarf Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-City-Lage
• Klimaanlage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift EUR 963,63
• Heizungsbetriebskosten € 71,91
• Klima Betriebskosten € 18,40
• anteilige Umsatzsteuer 20% € 210,79
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaakonto und Umsatzsteuer beträgt € 1.264,73
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Provision: 3 Monatsmieten "warm"
• Vergebührung für das Finanzamt
Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 842,17 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 121,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 192,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1156,35
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Top-modernes BÜRO IM CITYCENTER
36,80m² Gesamtfläche!
Klimaanlage
Das Büro befindet sich im 1. OG. Es gibt einen Aufzug, der aber nicht barrierfrei erreichbar ist.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum / Gang mit Pantry-Küche
• Büro
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• bei Bedarf Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-City-Lage
• Klimaanlage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift EUR 963,63
• Heizungsbetriebskosten € 71,91
• Klima Betriebskosten € 18,40
• anteilige Umsatzsteuer 20% € 210,79
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaakonto und Umsatzsteuer beträgt € 1.264,73
• Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt
ERSTZAHLUNG
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Provision: 3 Monatsmieten "warm"
• Vergebührung für das Finanzamt
Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 842,17 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 121,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 192,72
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Gesamtbetrag € 1156,35
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Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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