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INNENSTADT ALTBAUMIETE - NÄHE SCHOTTENRING

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 27026

Zimmer3
Fläche m²107,05
Miete €2.198,10

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.198,10
Mietpreis/m²
€ 16,05
Miete (Netto)
€ 1.718,15
Betriebskosten
€ 280,12
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
107,05 m²
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
115.7
HWB-Klasse
D
fGEE
2.68
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

INNENSTADT ALTBAUMIETE

2. Obergeschoß mit Lift - befristete Vermietung (10 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
Schottenring (U2, U4, Straßenbahn 1, 31, Bus 3A), gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, komplett ausgestattete Küche inkl. Waschmaschine, Kellerabteil

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Graben 29A
1010 Wien

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