KÄRTNERSTRASSE- BÜRO IN TOPLAGE
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_17089
Miete €35.87
Fläche m²180,93
Miete €6.489,59
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 6.489,59
Mietpreis/m²
€ 35,87
Miete (Netto)
€ 4.885,11
Betriebskosten
€ 522,88
Kaution
€ 38.940,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Nutzfläche
180,93 m²
Bürofläche
180,93 m²
Verfügbar ab
1.9.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
92.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
BÜROFLACHE in bester CITYLAGE
Diese großräumigen Büroräumlichkeiten liegen im 4. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes und bieten folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur, 4 Büroräume, Abstellraum, Besprechungsraum, Teeküche und 2 WC.
Ausstattung:
- Naßräume modern verfliest,
- eingerichtete Küche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4885,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 522,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1081,6
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Gesamtbetrag € 6489,59
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Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
Diese großräumigen Büroräumlichkeiten liegen im 4. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes und bieten folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur, 4 Büroräume, Abstellraum, Besprechungsraum, Teeküche und 2 WC.
Ausstattung:
- Naßräume modern verfliest,
- eingerichtete Küche
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Angeboten wird ein auf 10 Jahren befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4885,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 522,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1081,6
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Gesamtbetrag € 6489,59
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Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)
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Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien