Ladenlokal mit großer Fensterfläche beim Hohen Markt
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025344099
Miete €18
Fläche m²306
Miete €6.315,31
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 6.315,31
Mietpreis/m²
€ 18,00
Miete (Netto)
€ 5.508,00
Provisionshinweis
3 BMM + 20% UST
Merkmale
Baujahr
1900
Nutzfläche
306 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Großzügiges Geschäftslokal mit repräsentativer Fensterfläche und hoher Frequenz.
Unweit des Hohen Marktes und der Einkaufsstraße Tuchlauben gelangt ein beeindruckendes Ladenlokal zur unbefristeten Vermietung.
Die Geschäftsfläche eignet sich hervorragend für ein Mode- oder Möbelgeschäft, aber auch eine Verwendung als Galerie oder Kunsthaus würde ausgezeichnet zu den Räumlichkeiten passen.
Eine Verwendung als Kaffeehaus oder für Gastronomie ist leider nicht gestattet.
Die Fläche ist ca. 29 m lang und an der breitesten Stelle 5,10 m breit. Das Portal gliedert sich in drei Schaufenster. 10 weitere große Fenster sind vorhanden. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 3,80 m.
Die gesamte Einheit erstreckt sich über 2 Etagen und präsentiert sich sehr hell und optimal nutzbar.
Im Untergeschoß haben Sie einen weiteren großen Präsentationsraum, welcher optimal ausgeleuchtet ist und den Charme eines alten Gewölbekellers hat. Dieser Raum ist ebenfalls ca. 29 m lang und 5 m breit. Die Deckenhöhe liegt hier bei ca. 5 m.
Weiterhin gibt es einen Lagerraum ohne Tageslicht sowie die Möglichkeit 2 WC´s einzubauen.
Das Objekt bedarf einer durchgreifenden Renovierung/Sanierung.
Hauptmietzins netto: 4.590 €
Betriebskosten netto: 672,76 €
Bruttomiete gesamt: 6.315,31 €
Unweit des Hohen Marktes und der Einkaufsstraße Tuchlauben gelangt ein beeindruckendes Ladenlokal zur unbefristeten Vermietung.
Die Geschäftsfläche eignet sich hervorragend für ein Mode- oder Möbelgeschäft, aber auch eine Verwendung als Galerie oder Kunsthaus würde ausgezeichnet zu den Räumlichkeiten passen.
Eine Verwendung als Kaffeehaus oder für Gastronomie ist leider nicht gestattet.
Die Fläche ist ca. 29 m lang und an der breitesten Stelle 5,10 m breit. Das Portal gliedert sich in drei Schaufenster. 10 weitere große Fenster sind vorhanden. Die Deckenhöhe liegt bei ca. 3,80 m.
Die gesamte Einheit erstreckt sich über 2 Etagen und präsentiert sich sehr hell und optimal nutzbar.
Im Untergeschoß haben Sie einen weiteren großen Präsentationsraum, welcher optimal ausgeleuchtet ist und den Charme eines alten Gewölbekellers hat. Dieser Raum ist ebenfalls ca. 29 m lang und 5 m breit. Die Deckenhöhe liegt hier bei ca. 5 m.
Weiterhin gibt es einen Lagerraum ohne Tageslicht sowie die Möglichkeit 2 WC´s einzubauen.
Das Objekt bedarf einer durchgreifenden Renovierung/Sanierung.
Hauptmietzins netto: 4.590 €
Betriebskosten netto: 672,76 €
Bruttomiete gesamt: 6.315,31 €
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Marc-Aurel-Straße 3
1010 Wien