Mahlerstraße: Geschäftslokal Nähe Kärntner Straße
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_8398
Miete €95.08
Fläche m²30
Miete €2.852,30
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.852,30
Mietpreis/m²
€ 95,08
Miete (Netto)
€ 2.323,20
Betriebskosten
€ 53,72
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Merkmale
Nutzfläche
30 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
191.
HWB-Klasse
F
fGEE
1.680
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE
Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!
HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Robert Fried
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2323,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 53,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 475,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2852,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!
HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• repräsentativer Altbau
• Top City-Lage
• Elektroheizung
• Damen und Herren WC
• Garagen in unmittelbarer Nähe
• U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2323,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 53,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 475,38
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Gesamtbetrag € 2852,3
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Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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