moderne Büros mit Aussicht auf den Naschmarkt | 1010 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 337/05602
Miete €22
Fläche m²1.330
Miete €42.294,00
Getreidemarkt 2-4, 1010 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 42.294,00
Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 29.260,00
Betriebskosten
€ 5.985,00
Kautionshinweis
3-6BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
41
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
17
Merkmale
Etage
5
Baujahr
1996
Nutzfläche
1.330 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Der Akademiehof befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk, perfekt sichtbar direkt an der Ecke Getreidemarkt/Operngasse. Das Gebäude wird im Erdgeschoss von hochwertigen Retail-Mietern genutzt, in den Obergeschossen befinden sich Büroflächen bzw. Wohnungen im Dachgeschoss.
Bedingt durch die fantastische Lage befinden sich Naschmarkt, der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz/Oper sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Fitnesscenter, Supermärkte etc. in unmittelbarer Umgebung.
VERFÜGBARE MIETFLÄCHE
1.333 m² 3.OG € 20,00
1.330 m² 5.OG € 22,00
Betriebskosten € 4,50 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Kühlung
Sonnenschutz außen
Teeküche
Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decken
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
ERREICHBARKEIT
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65, 71 (Karlsplatz)
Bus Linie 4A, 57A, 59A
Badner Bahn
Individualverkehr:
direkte Lage an der Ausfahrtsachse Wienzeile (zu Süd-/Westautobahn)
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage in der Wiener Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, weiters ein Fitnesscenter am direkt angrenzenden Schillerplatz. Der Naschmarkt beginnt an der gegenüberliegenden Seite des Getreidemarkts.
KAUTION
3-6 Brutto-Monatsmieten
PROVISION
3 Brutto-Monatsmieten
ENERGIEWETRTE
Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/m²a
Fotos (C) Richard Reinalter
Bedingt durch die fantastische Lage befinden sich Naschmarkt, der Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz/Oper sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Fitnesscenter, Supermärkte etc. in unmittelbarer Umgebung.
VERFÜGBARE MIETFLÄCHE
1.333 m² 3.OG € 20,00
1.330 m² 5.OG € 22,00
Betriebskosten € 4,50 inkl. Heizung
AUSSTATTUNG
Kühlung
Sonnenschutz außen
Teeküche
Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decken
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
ERREICHBARKEIT
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65, 71 (Karlsplatz)
Bus Linie 4A, 57A, 59A
Badner Bahn
Individualverkehr:
direkte Lage an der Ausfahrtsachse Wienzeile (zu Süd-/Westautobahn)
INFRASTRUKTUR
Durch die Lage in der Wiener Innenstadt gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, weiters ein Fitnesscenter am direkt angrenzenden Schillerplatz. Der Naschmarkt beginnt an der gegenüberliegenden Seite des Getreidemarkts.
KAUTION
3-6 Brutto-Monatsmieten
PROVISION
3 Brutto-Monatsmieten
ENERGIEWETRTE
Heizwärmebedarf: 37,00 kWh/m²a
Fotos (C) Richard Reinalter
Lageinformation
Getreidemarkt 2-4, 1010 Wien