"Open-Space"-Altbaubüro mit separatem Chefbüro - ausgezeichnete Lage - Nähe Graben & Stephansdom
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_7036
Miete €26.24
Fläche m²136
Miete €3.568,75
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.568,75
Mietpreis/m²
€ 26,24
Miete (Netto)
€ 2.711,00
Betriebskosten
€ 262,96
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Nutzfläche
136 m²
Bürofläche
136 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.
HWB-Klasse
D
fGEE
2.170
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Es befindet sich im Mezzanin und ist nicht barrierefrei erreichbar.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Fernwärme
• Parkettböden
• Damen und Herren Toilette
• Kabelkanäle
• Teeküche
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!
KONTAKT
Herr Robert Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2711 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 262,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 594,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3568,75
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Heizwärmebedarf: 110.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Es befindet sich im Mezzanin und ist nicht barrierefrei erreichbar.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
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• Parkettböden
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Miete € 2711 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 262,96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 594,79
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Gesamtbetrag € 3568,75
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Heizwärmebedarf: 110.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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