Parkring- Exklusive Bürofläche

• Ca.277m²
• Empfang
• 5-6 Büros
• Besprechungzimmer
• 1 Abstellraum
• Serverraum
• Archiv
• Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren
• Komplett eingerichtete Küche
• 2 Aufzüge 
• Im haus tiefgaragenplätze extra mietbar

Ausstattung:

• Hochwertige Teppichboden und fliesen
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• voll ausgestattete Wohnküchen
• 2 Aufzüge 
• Sanitäranlagen mit Toiletten für Damen und Herren (Keramikfliesen)
• Abstellraum
• EDV-Verkabelung für Telefon und Internet
• moderne Beleuchtung
• Sonnenschutz, Doppel- / Mehrfachverglasung
• Alarmanlage,
• Portier

Stellplätze:
Im haus tiefgaragenplätze extra mietbar

Hauptmietzins Netto:  € 21,76,-/m² 
Betriebskosten inkl. Heizung netto: €  4,43/m²
Die Preisangaben verstehen sich exkl. USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lage:
Stadtpark

Optimale Verkehrsanbindung:

U-Bahn: 
U3, U4,
Straßenbahn:
1 und  2

Alle Objekte werden nach dem „first come, first serve“ Prinzip vergeben.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Raffi  für weitere Informationen und einer Besichtigung unter telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]  oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]  zu Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap