Repräsentative Geschäftsfläche im Palais Esterhazy
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 101/17448
Miete €29.9
Fläche m²244,41
Miete €10.059,91
Wallnerstraße 4, 1010 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 10.059,91
Mietpreis/m²
€ 29,90
Miete (Netto)
€ 7.307,86
Betriebskosten
€ 677,01
Kaution
€ 50.299,56
Kautionshinweis
6 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Merkmale
Nutzfläche
244,41 m²
Verfügbar ab
1.3.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
210.50
HWB-Klasse
F
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
GeschossTopNutzfläche Nettomiete/m²
EGWA1244,41 m² € 29,90
Betriebskosten/m²/netto:€ 2,77
Heizung + Kühlung/m²/netto:€ 1,63
Allgemeine Objektübersicht
Es gelangt eine repräsentative Erdgeschoß Geschäfts- oder Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 244 m² im traditionsreichen Palais Esterhazy zur Vermietung. Das Objekt ist zur Wallnerstraße hin ausgerichtet und verfügt über Räume, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Gebäude selbst wurde aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und wird höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: ab 1.3.2024
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB: 210,5 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn:U3 (Station Herrengasse)
U3, U4 (Station Stephansplatz)
Bus: 1A, 2A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
GeschossTopNutzfläche Nettomiete/m²
EGWA1244,41 m² € 29,90
Betriebskosten/m²/netto:€ 2,77
Heizung + Kühlung/m²/netto:€ 1,63
Allgemeine Objektübersicht
Es gelangt eine repräsentative Erdgeschoß Geschäfts- oder Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 244 m² im traditionsreichen Palais Esterhazy zur Vermietung. Das Objekt ist zur Wallnerstraße hin ausgerichtet und verfügt über Räume, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Gebäude selbst wurde aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und wird höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: ab 1.3.2024
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Energieausweis
HWB: 210,5 kWh/m²a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn:U3 (Station Herrengasse)
U3, U4 (Station Stephansplatz)
Bus: 1A, 2A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Lageinformation
Wallnerstraße 4, 1010 Wien