Shared Office im Herzen von Wien, ab 16 m²

PROVISIONSFREI vom Hauptmieter.

Repräsentative Büroeinheiten zu mieten in unserem Bürogemeinschaft. Ab 16 m² sind Bürozimmer verfügbar, mit qualitativen Ausstattung, vollmöbliert, und Zugang zu hochwertige Besprechungs- und Nebenräume. Insgesamt stehen 10 Büros zur Verfügung die jeweils für 1-3 Arbeitsplätze Platz bieten, von 16 m² bis 25 m².  Im Preis ist - neben den hochwertig möblierten Büroeinheiten -  die Nutzung von

• voll ausgestattete Küche
• Dachterrasse
• 3 Besprechungszimmer
• Gäste- und Mitarbeiter WCs - bei manchen Büros mit Dusche

inkludiert. Gegen Kostenbeteiligung stehen Drucker, Scanner, Glasfaser Internet zur Verfügung.

Alle Aufenthaltsräume + Serverraum sind klimatisiert, das große Besprechungszimmer verfügt über eine kontrollierte Raumlüftung. Die Küche und die Nassräume sind mechanisch entlüftet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle, Kochfeld, Backrohr und Dunstabzugshaube.

Die über 3 Meter hohe Räume haben Naturstein oder Fischgerätparkett Böden, elektrische Jalousien, Bodendosen mit LAN- und Elektro Verkabelung, Fenster mit Doppelverglasung, flächenbündige, stumpfeinschlagende 240 cm hohe Innentüren mit Oberlichten. Das gesamte Büro ist mit einem BUS-System ausgestattet, die zwei Eingangstüren verfügen über Motorschlösser können von der Ferne geöffnet werden. Beide Eingänge und der Serverraum sind an einem Zutrittssystem angebunden, das gesamte Büro ist mit einer Alarmanlage ausgerüstet, die Gänge und gewisse Räume sind Videoüberwacht. Das Büro ist mit einer Glasfaser Internet Verbindung ausgestattet.

Heizung und Warmwasser werden mit zwei Thermen bürointern zur Verfügung gestellt. Verbrauchskosten werden nach Quadratmeterschlüssel aufgeteilt.

Besichtigungen sind an Wochentagen zwischen 09:00 und 18:00 möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap