STILALTBAU MIT CHARAKTER – KLEINES STADTBÜRO IN BESONDERER INNENSTADTLAGE

KLEIN ABER SEHR FEIN:

Zur befristeten Vermietung mit Verlängerungsoption gelangt dieses Büro in einem sehr schönen, denkmalgeschützten Stilaltbau. Sowohl das Büro als auch das gesamte Haus beeindrucken mit außergewöhnlichen Stilelementen. Über den von einer imposanten Holzvertäfelung eingefassten Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der gemeinsam mit der Nachbareinheit genutzt wird. Durch eine eindrucksvolle Stiltüre betritt man den hellen Büroraum. Eine moderne Küche ist bereits vorhanden. Darüber hinaus stehen Büromöbel zur Verfügung, die gegen eine verhandelbare Ablöse übernommen werden können.

Besonders hervorzuheben sind die dekorativen Stilornamente an der Decke, die dem Büro einen ganz besonderen Charakter verleihen.

LAGE/ INFRASTRUKTUR
Das Haus liegt in einer Seitengasse zur Wipplingergasse. "Am Hof" sind Sie fußläufig in 2 Minuten, Stephansplatz und Schottentor ca. 15 min fußläufig leicht erreichbar, In der Gegend finden Sie eine Vielzahl von kleinen Restaurants, Suppenküchen, Bars.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, WC, Büroraum

AUSSTATTUNG:
Parketten, moderne Büromöbel, möbilierter Küchenbereich, diverse Stilelemen

KOSTEN

3.600,00 Euro Kaution

598,07 Euro Vergebührung

830,66 Euro Netto +20% USt Gesamtmiete derzeit

3.500,00 Euro VB Ablöse

(Teeküche inkl. Bar, großer Tisch, Deckenlampen, mobile Klimaanlage)

2.491,98 Euro Maklerhonorar +20% UST

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap