Top-Geschäftsfläche in prestigeträchtiger Lage
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 101/14224
Miete €120
Fläche m²45,18
Miete €6.855,06
Brandstätte 7-9, 1010 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.855,06
Mietpreis/m²
€ 120,00
Miete (Netto)
€ 5.421,60
Betriebskosten
€ 222,73
Kaution
€ 41.130,36
Kautionshinweis
6MM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Merkmale
Nutzfläche
45,18 m²
Verfügbar ab
1.5.2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
209.00
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG
Top: E5
Fläche: 45,18 m²
Miete netto/m²: € 120,00
BK netto/m²: € 4,93
HZ/m² netto : € 1,51
Allgemeine Objektübersicht:
In sehr prominenter Lage im Herzen des 1. Bezirks kommt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Größe zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich eine Geschäftsfläche, Abstellraum und einen Sanitärbereich.
In unmittelbarer Umgebung finden sich namhafte Retailer wie Villeroy & Boch, American Vintage, COS, Liu Jo, Adidas, Sportalm, Amicis oder Replay; auch zahlreiche gastronomische Betriebe schaffen zusätzliche Frequenz in dieser hervorragenden Lage - wie das Café Korb oder das Restaurant Fabios.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:1.5.2024
Energieausweis
HWB: 209 kWh/m²a
Lage
Top Innenstadtlage
sehr gute Verkehrsanbindung
hohe Kundenfrequenz
Öffentliche Erreichbarkeit
U BahnU1, U3 Stephansplatz
U4 Schwedenplatz
Bus:1A, 2A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Geschoss: EG
Top: E5
Fläche: 45,18 m²
Miete netto/m²: € 120,00
BK netto/m²: € 4,93
HZ/m² netto : € 1,51
Allgemeine Objektübersicht:
In sehr prominenter Lage im Herzen des 1. Bezirks kommt ein Geschäftslokal mit ca. 45 m² Größe zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich eine Geschäftsfläche, Abstellraum und einen Sanitärbereich.
In unmittelbarer Umgebung finden sich namhafte Retailer wie Villeroy & Boch, American Vintage, COS, Liu Jo, Adidas, Sportalm, Amicis oder Replay; auch zahlreiche gastronomische Betriebe schaffen zusätzliche Frequenz in dieser hervorragenden Lage - wie das Café Korb oder das Restaurant Fabios.
Befristung:10 Jahre
Kündigungsverzicht:3 Jahre
Kaution:6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:1.5.2024
Energieausweis
HWB: 209 kWh/m²a
Lage
Top Innenstadtlage
sehr gute Verkehrsanbindung
hohe Kundenfrequenz
Öffentliche Erreichbarkeit
U BahnU1, U3 Stephansplatz
U4 Schwedenplatz
Bus:1A, 2A, 3A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Lageinformation
Brandstätte 7-9, 1010 Wien