Top geschnittenes Büro in ausgezeichneter Lage - Nähe Graben
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_3300
Miete €28.56
Fläche m²81,02
Miete €2.313,93
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.313,93
Mietpreis/m²
€ 28,56
Miete (Netto)
€ 1.782,44
Betriebskosten
€ 145,83
Kaution
€ 7.300,51
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Nutzfläche
81,02 m²
Bürofläche
81,02 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.0
HWB-Klasse
B
fGEE
1.340
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Lift
• Parkettböden
• WC und Bad
• Kabelkanäle
• Kühlung
Weitere monatliche Kosten
• Heizung- u. Kühlungsakonto € 99,65 zzgl. 20%
• Strom monatlich je nach Verbrauch und Dienstleister
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Herr Robert Fried, Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
__
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1782,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 145,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 385,66
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Gesamtbetrag € 2313,93
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Heizwärmebedarf: 25.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die gastroniomische Vielfalt in der nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Lift
• Parkettböden
• WC und Bad
• Kabelkanäle
• Kühlung
Weitere monatliche Kosten
• Heizung- u. Kühlungsakonto € 99,65 zzgl. 20%
• Strom monatlich je nach Verbrauch und Dienstleister
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Herr Robert Fried, Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1782,44 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 145,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 385,66
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Gesamtbetrag € 2313,93
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Heizwärmebedarf: 25.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien