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Topsanierter Zustand in super zentraler Innenstadtlage - Traumhafter 3-Zimmer-Altbau mit offener Küche

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 16900

Miete €20
Fläche m²105,37
Miete €2.107,40

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 2.107,40
Betriebskosten
€ 151,83
Kaution
€ 9.300,00
Kautionshinweis
9.300,00 €
Provisionshinweis
8.599,54 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Etage
3
Wohnfläche
105,37 m²
Nutzfläche
105,37 m²
Bürofläche
105,37 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
C
fGEE
2.2
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese herrliche Altbaufläche direkt im Herzen des 1.Bezirks beim Lugeck.

Wohnung:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Top-Innenstadtlage!
Sie ist mit hochwertigen Parkettböden und einer einer offenen Küche mit Kochinsel ausgestattet.
Das Badezimmer, das WC und der Vorraum sind neutral verfliest.

Haus:
Das Gebäude ist in sehr gutem Top-Zustand und bietet vom Eingang bis zur Objekttür ein Traumambiente
Eine großzügiger Glas-Personenlift bringt Sie bequem nach oben!

Lage:
Das Gebäude liegt im Herzen des 1.Bezirks direkt beim Lugeck. 
Sowohl die U-Bahn-Station "Stephansplatz", als auch "Schwedenplatz" liegen nur wenige Minuten entfernt. 
Die gesamte innerstädtische Infrastruktur steht Ihnen zur Verfügung - BESSER GEHT ES NICHT!!!

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter [Telefonnummer entfernt] bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter kontaktieren

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engelreal immobilien gmbh
Bierhäuselberggasse 75
1140 Wien

Herr Stefan Luschnig